Código: 170

Endereço: Rua Antônio Avelino Varela, 321

Complemento: LT89

Bairro: Central Park

Condomínio: Condomínio Bella Vitta

Condomínio: R$ 200,00

Área Total: 185,00 m²

Área Útil: 185,00 m²

Construído em: 2026

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

churrasqueira: 1

Corretor Responsável

ALEX DUTRA CRECI: 54.272

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Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Condomínio Bella Vitta no bairro Central Park, localizado na cidade de Cachoeirinha / RS.

O bairro Central Park consolidou-se em Cachoeirinha como o endereço de quem prioriza liquidez e padrão construtivo. Dentro do Bella Vitta, este sobrado de 185m² ocupa uma posição privilegiada, colado à área verde, o que garante privacidade e um contato visual direto com a natureza. A planta foi pensada para o uso real: o pé-direito duplo no living traz amplitude imediata, enquanto as aberturas em PVC garantem o isolamento térmico e acústico necessário. São três suítes no andar superior, incluindo a master com closet, preservando a intimidade da família. No térreo, a integração é total, unindo a lareira para os dias frios e a churrasqueira com parrilla para o convívio no pátio amplo. A posição solar favorece a iluminação natural durante todo o dia, reduzindo custos de manutenção. É uma estrutura pronta para 2026, em um condomínio com segurança 24h, piscinas e academia, que avalia dação de até 40% como parte do pagamento. Uma configuração técnica difícil de encontrar disponível por muito tempo. Se o seu critério é segurança patrimonial e conforto imediato, vale analisar os detalhes desta unidade pessoalmente.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2026.

Área Total de 185,00 m², Área Privativa de 185,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.390.000,00, Valor do Condomínio R$ 200,00.

avalia dação de até 40% como parte do pagamento

Infraestrutura: Área fitness, Piscina adulto e infantil, Portaria 24h, Salão de festas.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Infraestrutura

Área fitness

Piscina adulto e infantil

Portaria 24h

Salão de festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Antônio-Avelino-Varela,321,Central-Park,Cachoeirinha-RS,-94931-100
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(51) 98430-6301 ALEX DUTRA

Sobrado em Condomínio para Venda, Cachoeirinha / RSbairro Central Park, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 185,00 m², área útil 185,00 m²

R$ 1.390.000,00

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